ورود موج نقدینگی به صندوق‌های املاک و مستغلات

به گزارش خبرنگار ایبنا، در معاملات امروز بازار سرمایه (شنبه ۱۲اردیبهشت) شاهد گردش نقدینگی در بین صندوق‌های مختلف بورسی بودیم.

در معاملات امروز ۲ هزار و ۹۵۰ میلیارد تومان نقدینگی از صندوق‌های درآمد ثابت خارج شد که با خروج این میزان، شاهد ورود نقدینگی به صندوق‌های املاک و مستغلات بودیم.

معاملات صندوق‌های املاک و مستغلات که با شروع جنگ رمضان (۹ اسفند ماه ۱۴۰۴) بسته شده بود؛ بعد از ۲ ماه از سر گرفته شد.

این وقفه زمانی موجب شد بود تا ارزش ذاتی (NAV) صندوق‌های املاک و مستغلات از قیمت واقعی عقب بیافتد. این عقب ماندگی موجب شد تا نقدینگی از صندوق‌های درآمد ثابت خارج و به صندوق‌های املاک و مستغلات ورود کند.

به عنوان نمونه صندوق سرمایه گذاری املاک ومستغلات نیک رای با نماد «دانیک» دارای (NAV)  ۱۳۱۹۰ ریال  است، اما قیمت روز صندوق ۱۰۷۵۳ ریال است، به این ترتیب این صندوق ۱۹ درصد پایین‌تر از ارزش واقعی باقی مانده بود.

با شروع معاملات در بازار امروز (شنبه ۱۲اردیبهشت) این صندوق‌ها به صف‌های خرید نشستند تا از این عقب ماندگی که دارند، بازدهی مناسبی بدست بیاروند.

با توجه به اینکه دامنه نوسان صندوق‌های سرمایه گذاری املاک و مستغلات ۳ درصد است، احتمالا تا ۵ روز آینده این صندوق‌ها همچنان در صف خرید قفل شوند تا عقب افتادگی قیمتی خود را جبران کنند.

در ادامه فهرست صندوق‌های املاک و مستغلات را مشاهده می‌کنید.

مقصد دیگر نقدینگی؛ صندوق‌های طلا و نقره هستند، این صندوق‌ها نیز در معاملات امروز حدود ۲.۵ درصد رشد کرده‌اند.