در موسسه مطبوعاتی بازار پول و ارز تهیه شد؛
به گزارش خبرنگار بینالملل ایبنا به نقل از هاندلزبلات، بر اساس گزارش جدید شاخص قیمت مسکن Empirica Regio، متوسط قیمت یک واحد مسکونی نوساز به ۵۱۶۶ یورو به ازای هر متر مربع رسیده که نشاندهنده افزایش ۳.۴ درصدی نسبت به سال گذشته است.
این افزایش قیمتها به وضوح نشاندهنده شرایط بحرانی بازار مسکن در این کشور است و به ویژه در شهرهای بزرگ، فشار بیشتری را بر مستأجران و خریداران وارد میکند.
تحلیلها نشان میدهد که قیمت آپارتمانهای مالکیتی (نوساز) در ۷۴ درصد از ۴۰۰ منطقه در آلمان نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. این در حالی است که قیمت خانههای یکخانواده و دوخانواده نیز در شش مورد از هر ده منطقه رشد داشته است.
در بازار اجاره، وضعیت حتی نگرانکنندهتر است؛ در ۸۹ درصد از شهرها و شهرستانها، مستأجران مجبور به پرداخت مبلغ بیشتری نسبت به سال گذشته هستند. در برخی از شهرهای بزرگ مانند برلین و مونیخ، قیمت اجاره به طور متوسط ۵ تا ۱۰ درصد افزایش یافته است که این موضوع به شدت بر اقشار کمدرآمد و جوانان تأثیر گذاشته و بسیاری از آنها را در تأمین هزینههای مسکن دچار مشکل کرده است.
کارشناسان پیشبینی میکنند که با ادامه افزایش نرخ بهره و شرایط اقتصادی نامساعد، قیمت مسکن ممکن است در سالهای آینده همچنان به افزایش خود ادامه دهد. آنها هشدار میدهند که این وضعیت بحرانی در بازار مسکن آلمان نیازمند توجه و تدابیر فوری از سوی دولت و سیاستگذاران است.
بر این اساس دولت باید هر چه سریعتر راهکارهایی برای کاهش فشار بر مستأجران و خریداران مسکن ارائه دهد و دسترسی به مسکن را برای همه اقشار جامعه تسهیل کند. در غیر این صورت، ادامه این روند میتواند به نارضایتی اجتماعی و مشکلات اقتصادی گستردهتری منجر شود.
