براساس گزارش مرکز آمار متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در پایتخت در تابستان ۱۳ میلیون و ۶۸۷ هزار و ۳۰۰ تومان بوده که نسبت به فصل قبل ۴.۵ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۸۰.۱ درصد افزایش داشته است.
کاهش فرصتهای سفتهبازی و تعدیل انتظارت تورمی سبب شده که جذابیت ابزارهای با درآمد ثابت افزایش یابد و به تدریج منابع در حال حرکت به سمت این ابزارها به ویژه سپردههای یکساله است.
تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در مهرماه سال ۹۸ نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۳.۷ درصد کاهش یافت، اما نسبت به شهریور ماه ۲۲ درصد رشد داشته است.
شاخصهای ماهانه و سالانه قیمت مسکن شهر تهران نشان میدهد از خردادماه سال جاری بازار روند نزولی در پیش گرفته و در شهریورماه به پایینترین سطح رشد سالانه طی ۱۲ ماه اخیر رسیده است.
وزیر راه و شهرسازی گفت: روند چند ماه گذشته بازار مسکن نشان میدهد که قیمت خانه سیر نزولی دارد، البته مشخص بود که رشد حباب گونه قیمت ها در دو سال اخیر غیرعادی و غیرواقعی بوده است.
وزیر راه و شهرسازی از عملیاتی شدن ۴۰۰ هزار واحد طرح اقدام ملی مسکن تا پایان سال خبر داد و افزود: طرح اقدام ملی در یک مسیر طبیعی و رو به رشد قرار دارد و در استانهای مختلف در حال پیگیری است.
بررسی روند معاملات و قیمت مسکن نشان میدهد که بازار مسکن وارد فاز رکودی شده است. مطابق با روند تاریخی بازار مسکن، بعد از تجربه دوران رونق قیمتی این بازار وارد دوره رکود با طول عمر طولانیتر میشود.
در دو سال گذشته با هجوم نقدینگیهای سرگردان برای کسب عایدی بیشتر به بازارهای مختلف اقتصاد ایران همواره شاهد شکلگیری حباب انواع دارایی بوده که با عقبنشینی تقاضای سفتهبازی این حبابها ترکیده است.
