تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در مهرماه سال ۹۸ نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۳.۷ درصد کاهش یافت، اما نسبت به شهریور ماه ۲۲ درصد رشد داشته است.
شاخصهای ماهانه و سالانه قیمت مسکن شهر تهران نشان میدهد از خردادماه سال جاری بازار روند نزولی در پیش گرفته و در شهریورماه به پایینترین سطح رشد سالانه طی ۱۲ ماه اخیر رسیده است.
وزیر راه و شهرسازی گفت: روند چند ماه گذشته بازار مسکن نشان میدهد که قیمت خانه سیر نزولی دارد، البته مشخص بود که رشد حباب گونه قیمت ها در دو سال اخیر غیرعادی و غیرواقعی بوده است.
وزیر راه و شهرسازی از عملیاتی شدن ۴۰۰ هزار واحد طرح اقدام ملی مسکن تا پایان سال خبر داد و افزود: طرح اقدام ملی در یک مسیر طبیعی و رو به رشد قرار دارد و در استانهای مختلف در حال پیگیری است.
بررسی روند معاملات و قیمت مسکن نشان میدهد که بازار مسکن وارد فاز رکودی شده است. مطابق با روند تاریخی بازار مسکن، بعد از تجربه دوران رونق قیمتی این بازار وارد دوره رکود با طول عمر طولانیتر میشود.
در دو سال گذشته با هجوم نقدینگیهای سرگردان برای کسب عایدی بیشتر به بازارهای مختلف اقتصاد ایران همواره شاهد شکلگیری حباب انواع دارایی بوده که با عقبنشینی تقاضای سفتهبازی این حبابها ترکیده است.
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از مذاکره با بانک مسکن برای استفاده از ظرفیت تسهیلات صندوق یکم در برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن خبر داد.
مدیرعامل گروه سرمایه گذاری مسکن گفت: در حوزه تقاضای سوداگری مسکن به نظر میرسد شرایط برای ورود سوداگران مهیا نیست و انگیزه ای برای تقاضای سوداگری دیده نمیشود.
رییس سازمان مالیاتی با بیان اینکه، لایحه مالیات بر مجموع درآمد خانوار در سازمان آماده شد، گفت: پایه جدید مالیات بر عایدی سرمایه (مسکن) نیز در این اصلاحیه گنجانده شده است.
کاهش قابل ملاحظه حجم معاملات مسکن در شهر تهران طی ماههای اخیر موجب شده تا رشد ماهانه قیمت مسکن روند کاهشی به خود گرفته و در مردادماه سال جاری نسبت به ماه قبل با کاهش ۲.۴ درصدی مواجه شود.
